CRM с контуром проверки сделки
CRM видит статус.
RealIQ видит,
что может
остановить сделку.
Продавец, объект и документы сходятся в одной сделке — каждый вывод с источником, датой и следующим шагом.
Переезд без повторной оплаты площадкам Объявления автоматически распределяются по кабинетам
Данные в примере актуальны на 16.08.2026, МСК
Объект сделкиМосква · жилой дом
Вся работа агентства
Не ещё одна CRM.
Один контур для всей сделки.
Лид, агент, объект, документы и проверки не расходятся по разным сервисам. Команда работает с одной историей и одним следующим шагом.
Лиды · текущий этапРаспределяем обращение и фиксируем первый контакт.
01Одна историяОт первого обращения до результата02Один ответственныйПонятно, кто и что делает дальше03Одно решениеФакты, риск и следующий шаг рядом
Единый рабочий контур
Вся платформа —
в одном рабочем пространстве.
- Нет дублирования данных: всё связано с объектом и сделкой.
- Проверки возвращаются в сделку вместе с результатом и источниками.
- Команда видит одно и то же состояние в реальном времени.
В работе
243 242 342 ₽
г. Санкт-Петербург,
пр-т Ветеранов, 148, лит. А
Объекты
16.08.2026Объекты в работе
24 активных объекта · 3 требуют внимания
148,1 лит. Апр-т Ветерановв работе
95ул. Шоссе в Лаврикипроверка
64Комендантский пр-тновый
Контур решенияОбъект требует внимания
Открыть проверку Переезд из другой CRM
Смените CRM.
Не оплачивайте размещения заново.
RealIQ импортирует объявления из прежней CRM, автоматически раскладывает их по кабинетам сотрудников и сохраняет исходные ID при выгрузке на площадки.
- Площадки распознают уже опубликованные объявления
- Нет повторной оплаты за ту же выгрузку
- Каждый объект сразу попадает ответственному сотруднику
Безопасный импорт
Без дублей284 объявления без потери ID
Следующая выгрузка на площадкиТе же ID объявлений · без повторной оплаты
Проверяем соответствие сотрудников, объектов и идентификаторов до первой выгрузки.
Новый раздел · Лиды
Лид не теряется
между звонком и сделкой.
Обращение сразу связывается с источником, запросом, ответственным агентом и следующим действием. Когда клиент готов — данные переходят в сделку без повторного ввода.
Все каналы в одной очереди Контроль скорости первого ответа Конвертация в объект или сделку
Посмотреть раздел «Лиды» Центр лидов
обновляется38 · новые
Следующее действиеПозвонить Анне до 11:00
Цифровое досье сделки
Все данные сходятся
вокруг одного объекта.
Каждый следующий этап использует уже собранные факты. Агент не переносит данные вручную, а руководитель видит, где действительно требуется внимание.
Объект сделкиФакты и история привязаны к одному адресуАктивный слой · 01
Объект
Параметры, собственники, история и публикации.
Адреспр-т Ветеранов, 148Параметры32,2 м² · 1-комн.ОтветственныйАгент Петрова
Контур решенияФакты, риск и следующий шаг возвращаются в сделку
Новая функция · Генератор документов к сделке
Комплект к сделке — из её данных.
RealIQ берёт стороны, объект, цену и условия расчётов из карточки сделки, выбирает нужные формы и собирает готовый комплект без повторного ввода реквизитов.
Данные уже есть в сделке Состав зависит от условий Один комплект вместо файлов Результат сохраняется в истории
Как работает генератор Сделка №2026-0587
Купля-продажа квартиры
- Объект
- пр-т Ветеранов, 148
- Стороны
- Иванов И. И. → Петрова А. С.
- Стоимость
- 16 800 000 ₽
Будет сформировано
5 документов
Договор купли-продажи01
Акт приёма-передачи02
Расписка о получении средств03
Условие об ипотечных расчётах04
Согласие супруга05
Проверка внутри процесса
Проверки — часть CRM,
а не отдельный сервис.
Данные о продавце, объекте и документах попадают в один контур и возвращаются в карточку сделки с доказательным результатом и следующим шагом.
Подробнее о проверкахПродавецПерсональные данные, долги, ограничения
ОбъектПрава, история, обременения
ДокументыАнализ комплекта и подлинности
Проверка
и аналитика
и аналитика
Требует внимания
В истории объекта найдены торги
Источник: Росреестр · 16.08.2026
Рекомендуемый следующий шагЗапросить основание перехода права
Цифровой след результата
Цифровая доказательность каждого отчёта.
Клиент видит не только вывод, но и когда, откуда и на основании чего он получен.
- Источник и дата для каждого результата
- Время создания отчёта
- SHA-256 отпечаток файла
- Проверка подлинности по коду
- Статус доступности каждого источника
Паспорт отчёта
подтверждён№ RQ-2026-0816-4567
- Отчёт создан
- 16.08.2026 11:26:37 МСК
- Объект
- пр-т Ветеранов, 148, лит. А
- Файл отчёта
- DealScanner_Report_2026-08-16.pdf
- SHA-256
- 7f4c2a1e3b6c9a0c8ed1d55b2a6c9e4d…
Проверить отчётКод RQ38-7H2K-9P1QПроверка доступна публично
Одна система · разные роли
У каждого — свой экран.
У сделки — одна история.
Агент действует, руководитель подключается в точке решения, клиент получает доказательный результат.
01 · роль в контуре
Агент
Не переносит данные между звонком, объектом, сделкой и проверкой — всё уже связано.
Открывает день с готовым списком действий, а не с поиском данных по чатам и таблицам.
Следующее действиеПозвонить Анне до 11:00
Контекст не теряетсяКлиенту — готовый результат
Один процесс проходит через все ролиШаблон — у владельца.
Шаблон — у владельца.
Действие — у агента.
Результат — у клиента.
Внутренние документы не пересобираются вручную: агент заполняет разрешённые поля, руководитель согласует, клиент получает готовый документ.
Документы агентства подробнееРабочая область владельцаДокументы агентства
Обновления онлайнНастройте шаблоны один раз. Агент заполняет только разрешённые поля и отправляет готовую копию руководителю.
В работе 5Шаблоны 3С клиентом
Агентский договорПетрова Елена · Алексей Смирнов
ЧерновикЗаполнен по шаблону. Готов к проверке руководителем.
После ПЭП агентства клиент получает персональную ссылку и подписывает документ без регистрации.
Платформа без потолка
Начните с нужного.
Не меняйте систему,
когда вырастете.
RealIQ не распадается на отдельные базы по мере роста. Лиды, сделки, документы, проверки и интеграции используют общий контекст.
03 / 04
Подключается к общему контуру
Проверки и доказательность
Риск-сигналы возвращаются в сделку вместе с источником, датой и следующим шагом.
ПродавецОбъектДокументыИсточники
Что меняетсяРешение опирается на проверяемые факты, а не на отдельный отчёт.Выбрать первый сценарий
Официальные источники
Не «верьте системе».
Проверьте её вывод.
У каждого результата остаются источник, дата получения и статус доступности — чтобы агентство могло объяснить решение клиенту.
ИсточникДатаСтатус
Контур официальных данных9 групп источниковСостав зависит от сценария проверки
01Росреестр / ЕГРН
02ФНС
03ФССП
04ЕФРСБ / Федресурс
05Суды СОЮ
06КАД Арбитр
07ФНП / Реестр залогов
08МВД и спецреестры
09ГИС Торги
Источник временно недоступен — это не отсутствие риска. RealIQ показывает ограничение отдельно и не подменяет решение юриста, нотариуса или регистратора.
Старт без тяжёлого внедрения
Сначала получите результат.
Потом решайте.
Не нужно переносить всю работу агентства в первый день. Проведите одну сделку в CRM или начните с отдельной проверки.
Ваш первый сценарий
Проведите первую сделку в RealIQ
14 дней полного доступа к CRM для работы с лидами, объектами, сделками и командой.
Первый результатЛид, объект, документы и следующий шаг — в одном рабочем контуре.
Проверки оплачиваются отдельно Импорт с сохранением ID
Коротко о главном
Вопросы и ответы
Подробные инструкции, методики проверок и сценарии работы собраны в базе знаний.
Перейти к возможностямОбычная CRM хранит карточку и статус. RealIQ связывает продавца, объект и документы в одной сделке, возвращает результаты проверок с источниками и показывает следующий шаг.